2
طبي.26,055,000 ج.م
طبي 135 متر² للبيع فى Stride - سترايد-شارع التسعين الشمالي - القاهرة الجديدة
شارع التسعين الشمالي - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
2|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
193,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7285781المساحات
135 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
معلومات عن سترايد
يعد مشروع سترايد وجهة تجارية متكاملة تقدم مفهومًا جديدًا لمجتمعات الأعمال في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية داخل مشروع واحد متكامل تم تصميمه لدعم نمو الأعمال وتوفير بيئة عمل حديثة.
يهدف المشروع إلى إنشاء مركز أعمال حيوي يجمع بين مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية في بيئة متطورة تساعد الشركات ورواد الأعمال على تحقيق النجاح والتوسع. وقد تم تصميم جميع المساحات داخل المشروع لتكون مرنة وقابلة للتخصيص بما يسمح لكل نشاط بتشكيل مساحته بالشكل الذي يناسب احتياجاته.
يمثل المشروع وجهة استثمارية مستقبلية تعتمد على التخطيط الذكي والتصميم المعماري العصري والبنية التحتية المتطورة، مما يخلق بيئة أعمال نشطة تدعم الحركة التجارية والتواصل بين مختلف القطاعات الاقتصادية.
عن المطور
شركة ارتال للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع سترايد القاهرة الجديدة، وهي شركة تهدف إلى تقديم مشروعات مبتكرة تعتمد على التصميم العصري والتكنولوجيا الحديثة والاستدامة.
تركز الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين الجودة العالية والوظائف العملية والتصميمات المتطورة، وذلك من أجل إنشاء وجهات متكاملة تدعم بيئات الأعمال وتوفر فرصًا استثمارية مميزة للمستثمرين ورواد الأعمال.
موقع المشروع
يقع مشروع سترايد القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو أحد أهم الشوارع الحيوية التي تعد مركزًا رئيسيًا للأنشطة التجارية والأعمال في المنطقة.
يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي وطريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل التنقل بين مختلف مناطق القاهرة.
كما يتمتع المشروع بقربه من العديد من الوجهات المهمة مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل ومطار القاهرة الدولي، مما يجعله في قلب منطقة سكنية وتجارية نشطة تجذب عددًا كبيرًا من الزوار والمستثمرين.
تصميم المشروع
يتميز مشروع سترايد القاهرة الجديدة بتصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والوظيفة العملية، حيث تم تصميم المباني بطريقة توفر بيئة متكاملة تدعم نجاح الأنشطة التجارية المختلفة مع الحفاظ على المظهر المعماري الجذاب.
يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 13,600 متر مربع بينما تصل المساحة البنائية إلى نحو 57,400 متر مربع. ويتكون المشروع من أربعة مبانٍ رئيسية متصلة ببلازات مفتوحة توفر مساحات حيوية للتجمعات والأنشطة المختلفة.
يتكون المشروع من دور أرضي منخفض ودور أرضي وأربعة أدوار متكررة، ويعتمد التصميم على واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتخلق تواصلًا بصريًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
كما تم تصميم المساحات الداخلية بطريقة مرنة تتيح استخدام الوحدات لأغراض متعددة مثل المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمحلات التجارية والمطاعم، مما يضمن تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية داخل المشروع.
خدمات ومميزات المشروع
-خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.-كاميرات مراقبة حديثة.-أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.-نظام إدارة ذكي للمباني.-نظام إذاعة داخلية للمول.-مساحات خارجية وبلازات مفتوحة.-مركز مؤتمرات ومركز أعمال.-خدمات كونسيرج.-مناطق ترفيهية على الأسطح.-جراجات واسعة بمستويين تحت الأرض.-محطات شحن للسيارات الكهربائية.-سلالم كهربائية ومصاعد ذكية.-دورات مياه عامة وخدمات متكاملة.-مناطق مخصصة للفعاليات والأنشطة.-مساحات مناسبة للعائلات.-أماكن مخصصة للصلاة.-مخارج طوارئ وفرق استجابة سريعة.-مرافق مجهزة لذوي الهمم.-مساحات خضراء وخدمات صحية.
أنظمة السداد والاستلام
-مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.-مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات.-مقدم 30% وتقسيط حتى 7 سنوات.-مقدم 40% وتقسيط حتى 8 سنوات.
